Юридическая помощь - бесплатная консультация
Бесплатная консультация по телефонам*
Москва и область
+7 499 110-35-21
Ежедневно с 9.00 до 23.00
Санкт-Петербург и область
+7 812 334-11-75
Ежедневно с 9.00 до 23.00
Главная - Административное право - Стоимость недвижимости в европейских странах

Стоимость недвижимости в европейских странах


Стоимость недвижимости в европейских странах

  • В Кемере квартира стоит 55 тыс. Виллу можно приобрести за 80-90 тыс.
  • В Алании квартиры стартуют от 30 тыс, дома – от 150 тыс.

Чрезвычайно привлекательны для вложений курорты Бодрум и Мармарис в Эгейском регионе. Виллы здесь предлагают за 150-220 тыс., а квартиры – за 55-80 тыс.

Налоги на недвижимость в Турции

При покупке недвижимости в Турции налоги составляют до 3,5% от стоимости объекта недвижимости.

После покупки владелец платит налог жилого фонда – 0.11%-0,22% от стоимости жилья, а также налог на поддержание чистоты – 25-35 евро в год.

Содержание недвижимости в Турции

В стоимость содержания жилья в Турции входит обязательное страхование от землетрясения – 80-130 евро в год.

  • Вода и электричество оплачиваются по счетчикам.
  • Содержание квартиры площадью 50 кв.м.

Содержание:

Стоимость жилья в европейских странах

На шопинг, продукты питания и отдых в целом здесь цены ниже, чем по Евросоюзу.Вернуться к оглавлению

Стоимость жилья в Европе

Цены на недвижимость можно оценивать по двум категориям – жилье в аренду на определенный срок и покупка квартиры или дома за границей.

Вернуться к оглавлению

Цены на аренду жилья в Европе

Для туристов актуальнее предложение съема. На оговоренный срок в Европе можно снять номер в гостинице, отеле или хостеле, арендовать виллу на берегу моря, а также вселиться в дешевые квартиры, домики или апартаменты.

Рынок недвижимости достаточно богат.

Стоимость недвижимости в европейских странах

Инфоinfo
Несмотря на то что Германия превосходит Испанию по росту цен на недвижимость, страна остаётся в среднем ценовом сегменте по сравнению с другими европейскими странами.

Арендовать жильё в Европе или купить?

Стоит отметить, Германию можно назвать страной арендаторов. Подавляющее большинство людей в этой стране живут в съёмных квартирах.


А вот испанцы и португальцы предпочитают иметь собственное жильё. В России, Польше, и Бельгии большинство населения также предпочитает собственное жильё съёмной.

Чтобы иметь возможность приобрести квартиру площадью до 70 кв.
м. европеец должен потратить в среднем от двух до двенадцати годовых окладов труда.

Отметим, самое дорогое жильё расположено в России и в Израиле.

Стоимость недвижимости в европейских странах и размеры пенсии

Наиболее дорогая – историческая часть Пешта, центр Буды, включая горную и лесопарковую части.

  • В Хевизе и на побережье озера Балатон дома и квартиры стоят в среднем 1-1,5 тыс. евро/кв.м.
  • Крупные города Шопрон и Дебрецен предлагают недвижимость в среднем за 1-1,4 тыс. евро/кв.м.

Налоги на недвижимость в Венгрии

Для владельцев домов за рубежом в Венгрии практически нет налогов на недвижимость, исключение составляют лишь курорты. К примеру, в Хевизе вам придется платить около 2 евро за кв.м в год.
Кроме того, заплатить налоги придется, если вы решите продать недвижимость за рубежом.

Стоимость содержания жилья в Венгрии

Содержание недвижимости в Венгрии включает страховку, которая составляет около 0,1% от стоимости недвижимости в год.

Стоимость недвижимости в европейских странах в массивы

Вниманиеattention
Более того, на Мальте ее можно даже не покупать – для регистрации достаточно арендовать жилье на сумму (ее определяет программа) не менее 16 тыс. евро в год. Если же вы хотите сохранить деньги путем инвестиций в зарубежную недвижимость, которая растет в цене, можно купить дом или квартиру на Мальте на сумму не менее 350 тыс.

евро. Сначала вы получите регистрацию сроком на год, а рассмотрение заявления на гражданство в целом займет 12-14 месяцев.

Мальтийские апартаменты – не самые дешевые:

  • пентхаус с 3 спальнями вдали от побережья стоит в среднем 240 тыс. евро;
  • пентхаус с двумя уровнями, окна которого выходят на море, обойдется в 1 млн. евро;
  • элитная недвижимость с живописными панорамами стоит более 1,8 млн. евро.

Отличным вложением средств будет покупка настоящего замка, их продают по цене от 2 млн. евро.

Впрочем, россиянам повезло: между странами действует соглашение, препятствующее двойному налогообложению.

Содержание недвижимости в Сан-Марино

Как и во многих карликовых государствах, в Сан-Марино жилье в живописном горном регионе с отличной экологией и прекрасной инфраструктурой – дорогое удовольствие. Цены на коммунальные услуги также находятся на высоком уровне.

Недвижимость в Сербии

Дороже всего недвижимость стоит в сербской столице Белграде.

Здесь стоимость квадратного метра составляет 1,8 тыс. евро. А престижные белградские виллы оцениваются от 1,5 до 4 млн.

евро. Вторым по стоимости жилья считается Нови Сад. Здесь можно купить квартиру с видом на берега и воды Дуная стоимостью 1400 евро/кв. м.

Юг Сербии может предложить достаточно низкие цены на недвижимость в Европе. За 690 евро/кв. м можно купить квартиру в городе Чуприя.

Стоимость недвижимости в разных странах мира

Тем не менее россиянам, желающим оформить свой статус на Туманном Альбионе, придется рассчитывать на элитную недвижимость за рубежом.

По данным компании Halifax, рейтинг городов и районов с высокими ценами возглавляют Кенсингтон и Челси – лондонские районы, где квадратный метр стоит 12 тыс. фунтов стерлингов.

  • В Вестминстере, Ислингтоне, Фулхеме, Кадмене, Хаммерсмите цена колеблется от 7 до 9,5 тыс. фунтов.
  • Более доступной по цене является недвижимость в Алтринеме, Эдинбурге, Абердине, Уорвике, Йорке – 2-2,5 тыс. фунтов.
  • А самые бюджетные варианты можно найти в Блекпуле (графство Ланкашир), Абердейре (Уэльс), Уишо (Шотландия) – от 900 фунтов за кв.м.

Налоги на недвижимость в Великобритании

  • Купив дом за рубежом, собственники недвижимости платят муниципальный налог, его сумма может составить до 2,5 тыс.

Стоимость недвижимости в разных странах

Сейчас южноевропейские застройщики более осторожны.

  • В Германии за год появилось 300 тыс. новых объектов недвижимости. Вроде бы, не так уж и мало, на 5,3% больше, чем годом ранее (284 тыс.).

    Важноimportant
    Но в пересчёте на 1000 жителей результаты у немецких застройщиков средненькие, существующий спрос они не могут удовлетворить. Именно нехватку жилья называют главной причиной неуклонного повышения цен на недвижимость в мегаполисах.
  • Обратите внимание на Польшу.

Среди стран Восточной Европы она безусловный лидер по темпам строительства. И вот что интересно: несмотря на то, что застройщики активно наращивают объёмы, доходность новостроек не падает. Собственники квартир в польских городах зарабатывают на аренде больше, чем в большинстве европейских мегаполисов.

Сколько стоит жильё в Европе?

Это исследование Deloitte охватывает 16 стран и 46 городов Европы.

Стоимость недвижимости в разных странах европы

В среднем содержание жилплощади в 80 квадратных метров обходится в 200 евро.

Недвижимость в Ирландии

Как правило, недвижимость в Ирландии пользуется популярностью у англичан. Здесь нет ограничений на покупку жилья иностранцами.

К тому же, недвижимость в Ирландии имеет инвестиционную привлекательность. За квадратный метр обычной квартиры покупатель должен будет заплатить 2 500 – 3 000 евро, для столицы же это составит до 4300 евро.

«Квадрат» частного дома обойдется гораздо дешевле – от 1 000 до 1 300 евро.

Налоги на недвижимость в Ирландии

Налоги здесь весьма небольшие и не превышают 0,5% от оценочной стоимости жилья. Сюда входит как земельный налог, так и налог на дом, налог на вступление в права собственности, ипотечный налог.

Стоимость недвижимости в мире

Недвижимость в Боснии и Герцеговине

Стоимость недвижимости за рубежом в этой стране довольни низка. Жилье эконом-класса здесь можно приобрести за 40 000 евро.

Таким образом, квадратный метр обойдется примерно в 660 – 850 евро, в столице «квадрат» стоит 650 – 1 550, а в курортной зоне 950 – 1 300 евро. Дом в Боснии можно купить за 70 000 евро.

Налоги на недвижимость в Боснии и Герцеговине

Налог на недвижимость при покупке составит 3% от общей суммы сделки.
Комиссионные выплаты адвокату – 400 – 700 евро, регистрация сделки – 300 – 500 евро, выдача свидетельства собственника – 50 евро.

Стоимость недвижимости в мире рейтинг

Недвижимость в Болгарии

Болгария – идеальный вариант для желающих купить недвижимость в Европе недорого. Связано это с общим уровнем жизни в этой стране. Тем не менее, для наших соотечественников, планирующих купить дом за границей, здесь открывается множество приятных возможностей.

Наиболее дорогим является курорт Варна – в среднем квартира здесь стоит 35 тыс.

евро, а дом – 60 тыс. Немногим ниже цены в столице Болгарии Софии – квадратный метр здесь стоит в среднем 740 евро. Крупный экономический центр Бургас вполне доступен по ценам: квартиры здесь продают по 580 евро/кв.
м. Дом здесь можно купить за 35 тыс. евро. Приобрести квартиру на целебных грязях Помория можно за 25-27 тыс. евро. Недвижимость на курортах Солнечного берега продают по ценам от 350 до 1100 евро/кв.

Учитывая, что ежегодно стоимость растет на 3-4%, это выгодные вложения.

В городах Швейцарии по-разному оценивают стоимость недвижимости (в швейцарских франках):

  • в Берне, Женеве, Цюрихе «квадрат» стоит 6-8 тыс., в элитных квартирах – 9-10 тыс., в целом же дом можно приобрести за 800-900 тыс.;
  • у Женевского озера элитные дома и виллы продают по 2-2,5 млн.;
  • в периферийных городах 2-комнатная квартира стоит 100-300 тыс., 3-комнатная – 400 тыс., частные дома – от 500 тыс.

Налоги на недвижимость в Швейцарии

Налоговые расходы на покупку жилья в Швейцарии составят порядка 5% от стоимости жилья.

Сумма налогов в Швейцарии невелика: ежегодно владелец платит от 0,2% до 0,6% от кадастровой стоимости объекта.

Содержание жилья в Швейцарии

Коммунальные платежи в Швейцарии достаточно высоки. Апартаменты 140 кв.м.

Стоимость недвижимости в разных странах мира рейтинг

Туристические регионы Лазурный берег, Прованс, Альпы – вторые по величине ценников на жилье – 4-4,1 тыс. евро/кв. м. Здесь расположены престижные города: Ницца, Канны, Антиб, Сен-Тропе.

Квартиры здесь стоят в среднем 270 тыс. евро.

  • В Роне и Альпах, вокруг Женевского озера также предлагается множество элитных объектов недвижимости по средним ценам от 155 до 340 тыс. евро.
  • Относительно недорого стоят квартиры в Альпах Верхнего Прованса – в среднем 175 тыс. евро, и в Верхних Альпах – 195 тыс.
  • В Приморских Альпах недвижимость наиболее дорогая. В среднем объект недвижимости здесь продается за 430 тыс.

    евро.

  • Квартира в Ницце на 3 комнаты в центре стоит более 150 тыс. Цены на дома стартуют от 250 тыс.

Самые же низкие цены – в Нормандии, на севере страны: 3,3-3,5 тыс.

евро/кв. м. В Орне и Манше можно купить квартиры за 100-130 тыс. евро.

Стоимость недвижимости в мире в долларах

Иногда арендная плата в центре выходит дешевле, чем на окраине, если учитывать расходы на общественный транспорт или бензин.

Но такая опция существует не во всех европейских странах и если она есть, то ограничена минимальной суммой покупки недвижимости. Например, для получения золотой визы Испании необходимо купить квартиру не дешевле 500 000 евро.

Если жить и работать в Европе, то денежных средств должно хватать не только на прожиточный минимум, но и на развлечения, отдых и другие излишки.

Заработная плата во всех странах Европы, даже самая низкая, позволяет обеспечить достойную жизнь для семьи.

Отдых и развлечения в Европе не сильно ударяют по карману. Например, билет в кино стоит около 7-10 евро. Единственный минус: в маленьких европейских городках фильмы показывают на местном языке и только иногда на английском.

Стоимость недвижимости в мире рейтинг 2018

Если недвижимость относится к элитной, то ставки будут еще выше.

Ежегодный налог для владельцев платится в размере 0,4-0,7% от кадастровой стоимости объекта. Рассчитывается в каждом случае он индивидуально и зависит от статуса территории, на которой находится недвижимость.

Например, в Милане он составляет 0,5%. Данный налог рассчитывают и назначают местные муниципалитеты.

Стоимость содержания недвижимости в Италии

Страхование недвижимости в Италии является обязательным. Ежегодные взносы составляют 1%-2% от стоимости жилья.

Все услуги за воду, газ и электроэнергию рассчитываются по счетчикам.

Стоимость жилья в европейских странах рейтинг 2018

Неудивительно, что самое дешёвое жильё можно найти в Восточной Европе: в Польше и Венгрии при покупке нового дома вы потратите менее €1500 за «квадрат», на «вторичке» цены будут ещё ниже. А вот результаты Португалии удивили: оказывается, именно здесь продаются самые доступные новые виллы.

В целом, за 2018 год в 9 из 16 стран, которые попали в исследование Deloitte, цены на недвижимость росли.

Средняя стоимость сделок с новостройками в европейских городах (€/кв.м)

Париж и Лондон – самые дорогие города Европы для покупки недвижимости. Впрочем, этот факт вряд ли кого-нибудь удивит. А вот динамика изменения цен на жильё впечатляет. Оказывается, быстрее всего дорожают квадратные метры в чешской Остраве (+30,3% за год) и испанской Барселоне (+29,7%). Рим – последняя европейская столица, где цены на новое жильё все еще падают.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Москва и область
+7 499 110-35-21
Ежедневно с 9.00 до 23.00
Санкт-Петербург и область
+7 812 334-11-75
Ежедневно с 9.00 до 23.00
Обсуждения
Какие графики работы бывают по трудовому кодексу

А согласно 110-й статье ТК работники, занятые посменной трудовой...

Комментарьев  0
Список документов для подачи на гражданство рф по упрощенной системе граждан казахстана

Повторно с заявлением о принятии в гражданство РФ гражданин...

Комментарьев  0
Документы в прокуратуру на пенсионный фонд

Однако, оно им является, поскольку любая государственная...

Комментарьев  0

Categories

top